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永久產權的房能買嗎
其實目前在我們中國并沒有永久產權的房子，房屋的產權年限最多是在70年，如果你在購買房子的時候，對方跟你講他的房子是屬于永久產權，那么你就要注意一下這個房子的真實性了，可以讓賣家把房產證拿出來給你看一下。
確認了房子的真實性之后是可以購買的，只要房子不存在產權糾紛的問題就行，要是你個人對于這個房子的好感還蠻不錯的，可以先支付20%的定金給賣家。
2019-09-20
購買永久產權的房產通常意味著你擁有該房產的所有使用權和處置權，這種產權形式是比較穩妥和受歡迎的。

首先，永久產權的房產不會因為時間限制而失去價值，這對于長期投資來說是一個優點。其次，擁有永久產權的房子在轉讓、租賃以及貸款時，通常會更加順利，流動性也相對較高。

當然，購買房產之前還是要考慮以下幾點：
1. 房產的地理位置和周邊配套設施。
2. 開發商的信譽和房產的品質。
3. 相關的稅費及后續的物業管理等問題。

總體來說，投資永久產權的房產是一個較好的選擇，但還是建議根據自身情況綜合考慮后再做決定。
2024-08-03

當然是可以買的，不過現在國內是沒有這個性質的房子的，現在只有40年，50年還有70年的。

但是其實70年的也就相當于是永久的了，現在很多人買的房子都是這個時間的。

這種性質的房子，價格相對貴一點，然后就算之后在你居住的這個期間，產權到期了，那么你也不需要自己去辦理續期，相關部門是會自動幫你辦的，所以說在這個方面他就比前面的這兩種要方便很多。

2019-09-26

 其實永久產權的房子也就是小產權房子，小產權房子是可以購買的，但是承擔的風險會很高。

小產權房子一般都是農村自己搭建的房子，由于沒有房產證是無法辦理過戶手續的，只能夠雙方私底下進行交易，另外，小產權房子基本上不具備任何的升值空間，房價基本上都是屬于制定或者是小額度增長狀態的，房子整體的性價比非常的低，所以不建議購買。

2019-09-26
永久產權的房子是不可以購買的，而且我國目前并沒有推出永久產權的房子，在我國產權年限最多為70年，70年過后，可以選擇繼續續約居住。所以說如果出現有永久產權的房子，一般來說都是忽悠你的，而且這種類型的房子肯定是不能購買的，你最好是到當地的有關部門了解一下相關的政策，了解清楚之后再考慮要不要購買。而且我國目前只有大產權的房子和小產權的房子。
2019-09-23
永久產權的房子肯定是不能購買的，我可以很明確的告訴你，目前我們國內還沒有永久產權的房子，最多的產權是70年，所以說如果有人跟你說這個房子是永久產權的，那肯定是忽悠你的，這個房子我們肯定是不能夠買的。
現在市面上的商品房基本上都是70年的產權，也就是說在70年以后，我們還需要去土地局辦理續期手續，才能夠繼續居住這個房子的。
2019-09-23

我覺得在沒有永久產權的房子比較好了吧。有的房子是小產權，有的房子是大產權，有的房子產權年限比較長，有的年限比較短，綜合來講最好的一種就應該是永久產權。

因為無論是哪一種的房子，在產權年限到了之后，都需要到相關部門去，繼續繳納費用繼續使用；如果你要買的是永久產權的房子，就省去了這個步驟，省去了很大一部分資金，因此我覺得是非常適合的。

2019-09-23
永久產權的房子，乍一聽，好像是房子產權是永久的，其實不是這樣子的，他的意思是指不能夠辦理房產證的房子。
但是他的土地證卻又是齊全的，而且也是經過有關部門的許可，所以總而言之它是合法的房子，但是這個房子的價格是比較的低。
追根結底，其實他還應該屬于小產權房，不過是沒有完整的產權證，所以這類房子也是有很多的弊端的。既然涉及到小產權房，所以最好不要購買。
2019-09-20
永久產權的房子其實是沒有房產證的，現在購買的房子有房產證的情況下，代表著你購買的是商品樓，而商品樓的產權時間一般是70年。
如果你現在看中的房子是永久產權，而且沒有房產證，那么這種房子我就不建議你購買了，因為國家是不允許小產權的房子進行交易買賣的。其實現在農村這邊自己建筑的房子也屬于永久產權，但這一種房子是不可以交易買賣的。
2019-09-20
相關問題
什么是大產權和小產權
大產權和小產權是中國房地產市場上常用的術語，主要用來區分不同類型的土地使用權。 1. 大產權：指的是經過國家批準并按照法律法規取得的土地使用權，通常在國土資源局進行登記，具有較強的法律保障。這類土地可以合法流通，買賣時不受限制，購房者能獲得完全的產權保障，適用于商品房等。 2. 小產權：通常是指由農村集體經濟組織或村委會所頒發的土地使用權，未經過國家的正式審批。小產權房在法律上不被認可，無法進行正常交易，面臨拆遷的話，補償也不明確。其使用權相對較弱，購房者在購買時需要謹慎考慮。 總體來說，購房時盡量選擇大產權房，以確保自身的合法權益。
個人產權是小產權嗎？
個人產權和小產權是兩個不同的概念。個人產權通常指的是通過合法渠道取得的房屋產權，具有完善的法律保護，可以進行買賣、繼承等操作。 小產權則是指在農村等地區，未經國家批準的集體土地上建設的房屋產權。這種房產雖然可以使用，但在法律上并不受到保護，買賣、貸款等都存在風險。因此，個人產權是合法的，而小產權存在一定的法律爭議。 簡而言之，個人產權是法律認可的，而小產權則不具備相同的法律地位。
大產權小產權的區別
大產權和小產權主要有以下幾個區別： 1. 產權性質：大產權房是指在國家土地使用權出讓后，獲得正式不動產登記證的住房，擁有完整的產權；小產權房則是指在集體土地上建設的住房，沒有國家的土地使用權，通常沒有正式的產權證。 2. 法律保護：大產權房受法律保護，購買后擁有完整的所有權和使用權，小產權房則缺乏法律認定，購房者的權益難以保障，可能存在被強拆的風險。 3. 轉讓和買賣：大產權房可以自由轉讓、買賣，小產權房則因缺乏合法性，轉讓受限，通常無法在市場上自由買賣。 4. 價格差異：由于法律地位不同，大產權房價格普遍高于小產權房。小產權房的價格相對較低，但風險也更大。 總體來說，在購買住房時，大產權房是更安全的選擇，而小產權房存在一定的風險，需謹慎考慮。
房子的大產權和小產權是什么意思？
大產權和小產權是指房產的產權性質。 1、**大產權**：指的是國家合法批準的房產，具有正式的土地使用權和房屋產權證，能夠完全合法地進行交易、抵押等操作，購房者的權益能夠得到法律保護。 2、**小產權**：通常是指在農村集體土地上建設的房屋，不具備國家正式的土地使用權證，受到的法律保護較少，交易過程也往往不被國家和銀行承認，因此存在一定的法律風險。 總體來說，選擇大產權房更為安全，因為它具有完整的法律保障，而小產權房則存在較大的不確定性和潛在的風險。
70年產權是大產權嗎
70年產權通常被視為大產權，這主要是因為在中國的房地產市場中，70年是住宅用地的使用年限。出售帶有70年產權的房產時，買家能夠獲得較長時間的使用權，相對而言，這種產權更為穩妥。不過，產權的性質及其具體規則還是與土地用途和當地政策有關。需要注意的是，產權不是絕對的，特別是有關到期后土地使用權的續簽問題。因此，在購房時，最好咨詢相關專業人士或查閱當地政策，以便做出明智的選擇。
什么是大產權和小產權，他們有什么區別呢？
大產權和小產權是用來區分房地產產權性質的術語。 首先，大產權是指在國家規定的土地上，按照法律程序獲得的房屋產權。它們的土地使用權是由國家頒發的，通常具有完整的產權證書，買賣和抵押更有保障，受到法律保護。 其次，小產權是指村集體或個人在集體土地上建設的房屋，其土地使用權并未獲得國家的正式批準。這類房地產通常不具備完整的產權證書，存在一定的法律風險，買賣時也可能受到限制。 總體來說，大產權具有更高的法律保障和流通性，而小產權則面臨法律不確定性，購房者在選擇時需謹慎權衡。
大產權和小產權的區別
大產權和小產權的區別主要體現在以下幾個方面： 1. **性質**： - 大產權：通常指的是國家出讓土地或房屋，擁有完全的產權，可以合法交易、買賣和繼承。 - 小產權：一般是集體土地上建成的房屋，產權由集體所有，法律上屬于不完全產權，不能進行市場交易。 2. **法律地位**： - 大產權：受到法律保護，能夠享受完善的產權保障。 - 小產權：法律地位較為模糊，易受到政策調整的影響，保障相對薄弱。 3. **買賣流通**： - 大產權：可以在市場上進行自由交易，并能夠辦理房產證。 - 小產權：無法在市場上合法交易，通常只能在一定范圍內進行轉讓，且無法獲得房產證。 4. **價格**： - 大產權的房屋因國家保障和合法性，市場價相對較高。 - 小產權的房屋因為交易限制，價格往往較低。 總體來說，如今購房時選擇大產權房更能保障你的權益，尤其是在未來可能的政策變動中。
小產權房能轉大產權嗎
小產權房是指未獲得土地使用權證和房屋產權證的房屋，通常由集體土地上建設。轉為大產權（即獲得國有土地使用權和房屋產權證）是比較復雜的，政策上通常是不允許的。不過，在某些特定情況下，如政府有相關政策的支持，地方政府可以根據實際情況進行處理。建議你咨詢當地的房地產管理部門，獲取最準確的信息和具體政策。同時在購房時也要謹慎，確保交易的合法性和安全性。

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